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購買固定資產(chǎn)的進項發(fā)票，不抵扣，還需要認證嗎?

需要認證，且必須要認證。如果不抵扣進項的話，可以認證通過后，在申報的時候做進項稅額轉(zhuǎn)出。有人可能會說，我反正也不抵扣，直接不認證不行了?不行!收到的增值稅專用發(fā)票，一定要認證，是為了減少“滯留發(fā)票”，那什么是滯留發(fā)票呢?

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滯留發(fā)票是指：納稅人取得增值稅專用發(fā)票后不認證、又不抵扣，在國家稅務(wù)總局的增值稅稽核系統(tǒng)中會顯示為“滯留發(fā)票”。

在稽核系統(tǒng)中，每天開具的增值稅專用發(fā)票很多很多，都是通過完抵扣聯(lián)去找存根聯(lián)進行比對，比對無誤后，這個號碼的發(fā)票就在增值稅稽核系統(tǒng)中進行核銷，以減少稽核系統(tǒng)中無法核銷的數(shù)據(jù)。假如一直沒有核銷的話，在次年6月底前，國稅總局會下發(fā)“滯留發(fā)票”信息，再由購買方稅務(wù)機關(guān)查明不認證的原因。——這樣，稅局就有可能找到企業(yè)，追查發(fā)票不認證的原因。

一般納稅人的開票方，每個月開了多少銷項發(fā)票，會通過月初抄報稅的方式，將開票存根聯(lián)上傳到國稅總局。假如購買方，收到的增值稅專用發(fā)票聯(lián)扣聯(lián)，一直沒有認證，那存根聯(lián)信息一直滯留在稽核系統(tǒng)中，無法核銷了，等著稅局傳喚，查明原因吧。

購買固定資產(chǎn)的進項發(fā)票是否可以抵扣?

注意：單純用于簡易計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或個人消費的固定資產(chǎn)不得抵扣進項稅額。除此以外，固定資產(chǎn)的進項發(fā)票也是可以抵扣的。

另外，財稅〔2017〕90號文對租入固定資產(chǎn)進項稅額抵扣zhengce重新通知，自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準予從銷項稅額中全額抵扣。

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不動產(chǎn)分期抵扣的要求

90號文還提到不動產(chǎn)的抵扣，針對不動產(chǎn)您知道抵扣時有什么要求嗎?

不動產(chǎn)是要分期抵扣的。稅法規(guī)定增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)，以及2016年5月1日后發(fā)生的不動產(chǎn)在建工程，其進項稅額應(yīng)按照本辦法有關(guān)規(guī)定分2年從銷項稅額中抵扣。

1、 第一年抵扣比例為60%;

2、 第二年抵扣比例為40%。

解析：也就是在購進不動產(chǎn)進項稅額中的60%于當期抵扣，剩余40%于取得扣稅憑證的當月起第13 個月抵扣。

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